为您找到298455条"过户"相关问题
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集体土地证可以过户吗?
答: 集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。 一、过户所需要提供的材料 1、转让方的原土...
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平房公房可以过户吗?
答: 根据《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》公房非住宅过户是指承租人因机构调整、企业兼并等原因,要求改由相关单位承租使用的行为; 民用住宅过户是指因承租人死亡、户...
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房产做了他项权证还能不能办理过户?
答: 他项权证为设立抵押的证明,目前如果抵押已经结清,可以申请注销抵押,如注销完抵押,即可过户。如设计他项权证,设立的抵押目前为结清,目前抵押依旧存在,无法办理过户,需要提前注...
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卖家拖延交易过户时间算违约吗?
答: 算违约,根据合同约定,如果合同约定了具体的过户时间,而卖家在规定的时间无故未协助办理过户手续的构成违约,可以按照合同约定的违约方式向卖家主张要求其承担违约责任。
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房屋赠与过户费用是多少?
答: 你好,很高兴为你解答:过户的话办赠予费用,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就...
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亲人之间房屋过户有优惠政策吗?
答: 近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税和个人所得税。赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。印花税,是需要...
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房产证过户孙子怎么过
答: 很显然是采用遗嘱继承的方式来操作最好。因为中国目前没有遗产税。只针对房屋的交易契税进行规定。赠与、买卖均要纳税,而且赠与税与买卖交易税是一样的。只要办理了遗嘱公证手续,后...
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买房过户费怎么算?
答: 过户费用如下: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。 (2)土地增值税;房屋产权取得满五...
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赠与房产未过户赠与人死亡怎么办?
答: 1:首先看,赠与房屋是否已经公证,以公证为准,可以过户。 2:若未公证: 就比较麻烦了,具体事宜具体分析。若 赠与人有亲笔签字,意识清醒,无受胁迫下,依然生效 3: 其...
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房屋过户税费怎么计算?
答: 、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多...
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房产过户卖房人应缴纳过户的税费有哪些?
答: 1、 税2、个人所得税3、契税4、房屋登记费 买家缴纳5、房屋转移登记手续费 6、房屋专项维修基金7、土地收益金
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【御翠园(B区)】 什么性质的房子,能过户吗
答: 经济适用房,能过户但是只有办完房本才能过户
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二手房过户之后什么时候能拿到契税发票?
答: 过户前需要先缴税,交完税就出税票的,过 户后直接自己拿着契税发票。 仅供参考
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怎样办理房产过户?
答: 办理过户其实就是产权的变更,需要买卖双方同时到产权交易中心去进行产权的变更,具体细节很多我会全程陪同办理,包括客户情况不一样有的全款相对简单,有的需要贷款要签贷款麻烦点,...
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过户时买方不能到场怎么办?
答: 买房过户买家不到场且没有授权委托他人办理,协商不成,到法院起诉,主张对方承担违约责任,造成卖方损失的,主张赔偿损失。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第三百九十...
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没满2年房子能过户吗?
答: 这个要看你房子的性质,如果你房子是之前买的够三年了,现在才办证或者是房改房是可以进行交易的,其他的购买不满三年说没办法进行过户的
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亲人之间房屋过户有优惠政策吗?
答: 根据财税【2009】111号文件第二款规定:个人无偿赠与不动产、土地使用,权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:(一)离婚财产分割(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母...
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房屋过户需要哪些手续
答: 很多人都说房屋办理过户的流程比较复杂,其实并不是流程复杂,而是需要的手续比较多。首先,买卖双方要签订正规的购房合同。其次,在签订合同时,30个工作日之内要带着不动产权证。...
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拍卖的房子怎么过户
答: 通过拍卖购买来的房子,在办理过户的时候,手续需要稍微复杂一点的,首先我们要取得法院拍卖房子的相关材料,然后让法院出示一份购房证明,之后你就可以将法院提供的资料和个人的相关...
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经济实用房未满5年可以过户吗?
答: 按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产,在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。目前经济适用房上市条件,经济适用房的上市条件是住满5年之后,才可以按照一般的二...