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【金水花园(西区)】 小区是房改房吗?有没有土地出让金?
答: 有土地出让金,只要房子查询显示划拨的都需要缴纳
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房改房卖的时候交什么税
答: 先补差价,然后补出让金还有其他的,比较复杂
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房改房分摊面积包括什么?
答: 一、房改房公摊面积包括哪些?1、国家对这方面没有具体的规定,一般公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功...
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你好,继承了的房改房,现在准备出售大概卖价50万,我我需要缴纳多少税。
答: 相关部门查一下会更准确
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房改房什么意思
答: 房改房,是指计划经济时代,单位分配职工的福利房,对现房折价由现住职工认购,产权由单位所有,转变成职工个人所有。从而将住房分配制度由福利分配,转变成货币分配。其价格=造价成...
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房改房土地出让金是多少?房改房缴纳土地出让金需要提交什么材料?
答: 关于房改房的土地出让金,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,凡改变土地用途、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%...
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房改房过户费用有哪些?
答: 房改房过户费用一览表出售已购公有住房需缴税费:卖方:1.按房屋售价的0.5%缴交交易手续费;2.按房屋售价的0.05%缴交印花税;3.按交易评估价格的1%缴纳国有土地出让...
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房改房过户后是商品房吗?
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房改房公用面积归业主吗?
答: 公共面积已经摊到每一套住房,所以公共面积的产权属于全体业主。公共面积是归业主的……要根据具体情况具体分析……
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房改房和福利房的区别在哪里?
答: 1、房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价...
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购买房改房一定要注意到什么?
答: 1.购买房改房一要弄清房改房产权2.房改房的真 实年龄究竟有多大以上两点内容是买卖房改房的注意事项。
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房改房使用权如何主张?
答: 根据《物权法》第146、147条规定的房地一并处分原则,在该房屋房改登记给职工时,其实该部分的已经非单位所拥有,单位也无权拒绝办理给职工。 其次,根据《房地产管理法》第4...
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购买房改房需要哪些条件?
答: 房改房上市需要具备以下条件:房改房上市包括出售、交换、赠予、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款,取得房产证的房改房,可以进行抵押和出租。若要出售、交换、赠与的...
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夫妻两套房改房的政策
答: 夫妻两个人在拥有了两套房改房的同时,现在好像是要求必须退出一套才行。可能在此之前,夫妻两个人还没有结成夫妻关系,因此每个人都拥有一套房改房,但是在两个人结了婚之后,组成的...
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哪种房改房可出售?
答: · (一)房改房可以分为完全产权和部分产权两种。当年的房改政策,当年职工参加房改购买房屋时,有市场价、成本价和标准价购房三种选择。当年按市场价购房的,...
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房改房补贴包含哪几个方面?
答: 房改房是中国福利分房的终结,房改房是以职工工龄抵部分房价的形式,将原福利分房的所有权买断归职工所有,参加房改的人必须是国家职工。 住房补贴是近年政府为低收入和住房困难...
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购买房改房一定要注意到什么?
答: 1、房2113改房可以买,最主要是要看产权人与原单位5261签4102署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约1653定,如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让...
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房改房有产权证能买吗?
答: 房改房”可以购买的。 最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让给本单位职工等。如没有约定的...
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房改房过户后是商品房吗?
答: 房改房过户后不是商品房,还是房改房。房改房在完成相应手续,交纳相应的费用后产权属个人,与商品房享受的权力一样,可以正常出售。房改房过户后虽然不是商品房,但是房改房与商品房...
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房改房和商品房的区别?
答: 您好,房改房分为央产和非央产,非央产需要补交土地出让金,央产房需要央产办公室审批,通过补土地出让金,上市。商品房是开发商以出让形式拿到的土地,可以直接上市交易的房产。