为您找到4146条"房屋面积"相关问题
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房屋面积多了怎么办?(郑州)
答: 您好,对于房屋面积差异补偿的问题,需要结合您和开发商签订购房合同是如何约定的,如果合同约定是据实补足差价,那么相对于法律规定而言(超出3%的范围内据实补足差价),您就可能...
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房屋面积如何保障?-我买了一套建筑面积为184平米的房子,而我测量了一下房子的实用面积[地砖面积]仅为137平米,相差异47平方,...
答: 房层建筑面积是由套内建筑面积和分摊的公有建筑面积计算的。而套内建筑面积是由套内的使用面积,套内墙体面积,阳台建筑面积构成。如果你仅靠地砖计算出来的大概面积,应该仅是套内使...
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关于房屋契税的问题-我买了个单院,土地总面积168平方米,大概是八几年的房子,房屋面积应该不过120平方米,想过户,说要交契税,请...
答: ,一般是按照交易成交价和房管局指导价孰高按哪个进行计费的。
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关于房屋面积的计算问题(郑州)
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关于房屋面积问题-我的复式房是按217平米交的钱,可是合同上写的是214平米,开发商说217是房管局测量的准确面积,214是当初规...
答: 对于多出面积所增加的房款,开发商也应该开具正规发票。
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关于房屋面积变动的问题(郑州)
答: 如果地下室是单独计算面积的,应按照协议对面积误差约定的条款处理,如果没有约定,你可以参照商品房买卖的有关面积误差的规定与开发商进行协商。《商品房销售管理办法》规定,(...
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如何解决房屋面积分摊问题(郑州)
答: 如果你是按建筑面积购买的房子,应包括分摊的共有建筑面积和套内建筑面积。如果你们在合同中对套内使用面积有特别约定的,按照合同约定处理。
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房屋面积突然涨了十几平方(郑州)
答: 您好:房管局组织的测量部分测量的数据,一般为产权证登记的数据,房屋面积应以产权证登记的面积为准,根据设计图纸计算出的面积为合同面积是不准确的。如果你与开发商尚未签订购房合...
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关于房屋面积的问题-开发商交房时未提出房屋面积问题,办房产证时突然提出房屋面积多出5平方,对于这个问题我们该怎么处理?(郑州)
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房屋面积“涨水”问题(郑州)
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房子面积增么算?-您好: 请问房屋面积怎么算.(郑州)
答: 根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定: “商品房建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。 1、套内建筑面积=套(单元)内使用面积+套内墙体面积+阳台建...
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房屋面积有误差怎末办?(郑州)
答: 您在进行二手房买卖时应该办理房产证过户手续,不知您说的情况是属于实际面积与房产证面积不符呢,还是您根本就没有见到过房产证,而是实际面积与购房合同约定的面积不符的情况,不同...
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【郑飞家园东区】 暖气是怎么收费的,按用量还是房屋面积?
答: 您好!暖气是按房屋的建筑面积收费的,
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租住房屋面积如何计算?(郑州)
答: 应按建筑面积计算,但如果当事人协商用其他计算方式也可以。
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关于房屋面积测绘问题(郑州)
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所购房屋面积误差过大问题(郑州)
答: 您好,根据您描述的情况,开发商尚未和您签订购房合同,在您已经支付全部房款及其他费用的前提下,合同已经履行完毕,因此,您拒绝在开发商格式合同上签字的,面积差异条款视为没有约...
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面积误差的问题-我当时签合同没在意 结果 售楼人员就将处理房屋面积误差的办法写成 双方同意面积误差按合同原价据实结算 如(...
答: 您好,签约当事人对于已经签约的合同负有履行义务,如果没有欺诈和重大误解的情况,合同约定是具备法律效力的。根据您的描述,除了按照合同约定履行,没有太好的办法。
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关于房屋面积-您好!感谢您的帮助!我有两个问题请教律师:1 我在北区买了一套多层补差商品房,房子已经建成,明年五月交房,首付款和(...
答: 您好,第一个问题是关于房屋面积误差如何约定的问题,按照现行法律规定,并未禁止开发商和购房者另行约定标准合同第五条之外的解决办法。如果认为开发商另行预设的条款有失公平的话,...
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还是-您好,谢谢你的回复。我还是那个咨询大房改小房的,那个不是商铺,是住宅楼。那个楼以前的预售证上的房屋面积是132的,(郑州)
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请教请教-我在签订购房合同时,售房人告诉我国家有关规定说房屋面积不能超过3%,因此我在合同选择中选择了"以产权登记为准,...