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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 您好,二手房不满两年:契税 增值税 差额税 不满五年:契税 差额税 新房的税相对少一些:契税 个人所得税
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农村房屋买卖的效力怎么认定?
答: 爱家新银地家园店李艳,很高兴为您解答,房屋买卖应以变更登记过户为生效要件,房屋没有办理过户登记,房屋买卖合同无效。
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我妈妈2006年答应卖给甲方房屋5万,(我父亲不知道)没有房屋买卖合同。这么办?
答: 做婚前公证就可以证明不是夫妻共同财产。
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 您好,新房是要交契税,给房产交公共维修基金。二手是需要差额税银行的金融服务费,
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大伙告诉我一下房屋买卖合同的生效要件是什么?
答: ?今天,对这个很容易出现的合同纠纷问题来简单的解答一下。在《城市房地产管理法》第三十七条规定“未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让”。那么,在这种情况下,房屋买卖双方...
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《房屋买卖合同》是中介提供的格式合同。中介以合同已在房地产管理局备案为由,请问中介有权利硬性规定《买卖合同》的内容么?
答: 二手房过户给买方后权属安全如何保证,,希望能给您提供帮助。 一、二手房过户给买方后权属安全如何保证 二手房过户给买方后权属安全,卖方可以要求双方签订过户协议,并将...
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房屋买卖过户收费收费标准是什么?过户费包括哪些?
答: 房屋买卖过户是需要缴纳一些费用的,只是各地的管理政策有所不同,所需要缴纳的费用也会有所差异。税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增...
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所以并没有很仔细的去看房就签了合同,等到想搬进去住的时候才发现房子有很严重的质量问题想退房他又不同意,请问房屋买卖合同纠纷起诉书应...
答: 在司法实践中,比较常见的商品房买卖合同纠纷主要有以下几个类型: 房屋质量低劣型。质量是一切商品或者服务的灵魂,尤其在商品房买卖关系中体现的更加明显。众所周知,由于商...
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我在11月和卖家订立了一份房屋买卖合同,因为是房改房,这种情况我们可以委托律师告卖家违约吗?
答: 已交定金,定金合同成立,收受定金的卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。 《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务...
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因为中介没有明确告诉双方房屋买卖具体税费,而且是完全中介原因导致的,是不是让中介承担这部分
答: 房屋买卖税费标准如下: 1、契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%; 2、合同印花税:买受人承担,0.03%; 3、权证印花税:买受人承...
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安置房房屋买卖合同有效吗?要如何签这个合同啊?
答: 有效,拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。
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房屋买卖独家合同范本哪位有有人知道吗?
答: 卖方:_______________________________(以下简称甲方)买方:_______________________________(以下简称乙方)一...
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当天他让我签了一份房屋买卖定金,请问中介可以在没有签订委托服务合同之前中介公司可以私下卖下我的房子吗,签订的房屋买卖定金合法吗
答: 关于房屋买卖合同三方中买方需要注意,房管部门建议买卖双方在签订二手房买卖合同时,把握7个“要点”。 要点一 确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实...
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农村房屋如何买卖?农村房屋买卖的效力如何认定?
答: 1、农村房屋买卖合同有效的情形(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。(2)买受人在买卖...
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问一下房屋买卖公证流程是怎样的?
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有谁讲下房屋买卖合同毁约该如何处理?
答: 违约责任是一种保障债权实现和债务履行的重要措施,是指当事人不履行合同债务时,所应当承担的赔偿损失、支付违约金等责任。违约责任包括以下构成要件:1. 有违约行为;2. 有损...
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房屋买卖定金和订金有什么区别?
答: 性质不同定金属于不退款协议,订金属于带条件的协议。2.履行方式不同定金:根据《担保法》的有关规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 看你这边是首套还是二套了。
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房产协议如何公证?怎么办理房屋买卖合同的公证?
答: 第一,是不是符合法律的规定;第二,是不是符合当事人的特殊约定。根据目前的法律规定,二手房买卖的一般流程是:当事人协商并签订合同后,买方支付价款,卖方交付房屋,办理房屋过户...
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有谁知道二手房屋买卖契税谁交?
答: 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积...