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购新房契税怎么算?
答: 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税...
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先交契税还是先办房产证
答: 买房应该先交纳契税,之后才可以办理房产证。首先确定开发商已经进行初始登记,一般初始登记的办理需要20日到60日不等。再到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,...
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二套房契税几个点?
答: 如果二套房是90平以上的的话,不需要看首套房的面积,统一是一个点。如果买的二套房的面积是90平以上。就需要看首套房的面积。如果首套房是90平以下就需要1.5%,如果是90...
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土地契税如何入账?
答: 根据税法的规定,契税是对承受在中华人民共和国境内的土地、房屋权属的单位和个人征收的一种税。该税种以买方为纳税义务人。《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》“6403 ...
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买房的契税怎么算
答: 税率规定: 应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价...
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契税未交如何卖房?
答: 契税是交房之后再交的
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契税每年都要交吗?
答: 契税只需要缴纳一次,根据您是购买第几套,正首套常90平以下是总房价的1%、90平以上是1.5%,2套房90平以上是2%的契税
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为什么买房会退契税?
答: 国有土地使用权的出让,承受方交契税。 ②土地使用权的转让,承受方交契税。 当土地使用权发生转移的时候,承受人应该缴纳契税。不包括农村集体土地承包经营权转移。 ③房屋...
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契税未交,房产证未办,再买房算首套吗?
答: 您好,很高兴为您服务!这需要看您的房子有没有做网签,建议您提交一个购房资格审核,这样您就能清楚的了解自己具体的情况。
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二手房网签后多久交契税?
答: 您好,很高兴为您解答。北京二手房网签后,一般在缴税预审通过后,过户前去缴税就行。具体时间看合同是怎么约定的,过户前就行。
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二手房的个税和契税是多少?
答: 个税:一般由卖方缴纳。个人所得税计算方法有两种。一种是交易差额的20%,其中差额=计税价格-原值-相关税费-合理费用,第二种比较简单,计税价格*1%。个人所得税较多,但是...
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怎么规避契税
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新房交工契税怎么算?
答: 看面积和几套房,90平以下的首套和二套都是1个点,90平以上的首套1.5二套2个点,三套及以上4个点
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按首套二套缴纳契税以什么时间为准?
答: 没有时间问题,主要看您名下的房产。
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转让房产契税怎么交?
答: 上海是根据买家首套二套和房产面积计算的,买家首套面积90平以下(含90平)契税1%,首套面积90平以上契税1.5%;买家二套契税不看面积契税统一3%。
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契税是怎么计算的?
答: 你好,契税跟房子面积算的,90平以下1个点的契税,90平以上是1.5个点
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契税维修基金计算器?
答: 新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1...
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二手房过户契税怎么交?
答: 赠与给自己人有百分之3的契税,如果买卖过户看客户首套购房90平米以下百分之1的契税,90平米以上百分之1.5契税,两套购房不管多大面积都是百分之3的契税。.
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房子已购五年,契税不够五年,满二不满五情况下卖房要交什么税,比例是多少
答: 需要缴纳差额税 差额税的话是当时您购买价位跟现在的出售价位的差的20%
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二手房契税和个人所得税是谁交
答: 目前,购买二手房的个人所得税是由卖方来缴纳,而且事宜则是由买房来承担,二手房交易的费用可分为买方和卖方两种。缴纳方式,卖方的二手房税费分别都包含了个人所得税,营业税及附加...