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集体土地商品房与国有土地商品房有何区别?
答: 1、集体土地不能办过户手续办证的时候国有比集体税费要高。2、被征收时补偿标准不同国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。集体土地上房屋的征收一般采...
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征收土地赔偿标准是什么_枣阳
答: "国家征收土地补偿标准没有规定具体金额,只有标准,标准如下: 1、项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、地被征用前...
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土地证和房产证有什么区别?
答: 房屋所有权证他是公民拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地,如果是国有土地使...
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土地出让金返还合法吗
答: 土地出让金返还那肯定是不合法的呀,因为按照规定来看,不管是先征后返,还是以补贴或者是奖励的形式来变相的返还这部分土地出让金的行为,那其实都是不合法的行为。所谓的土地出让金...
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土地租赁要交营业税吗?
答: (一)营业税: 1、月租金收入不足20000元的,免征营业税 2、月租金收入超过20000元的,按“服务业—租赁业”依5%的税率,缴纳营业税(同时缴纳城建税、教育费附...
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土地使用年限如何查询?
答: 查询产权地点:各地房地产交易中心。 所需材料:产权人本人带着身份证原件、房产证原价及复印件这样可以查询到房屋土地使 用权是多少年的。
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【正商滨河铭筑】 土地使用权是从哪一年开始的?
答: 小区土地是从2017年开始。
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公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的?
答: 公房的土地与房屋所有权是两种完全不同的性质的:对于具有房屋所有权的权利人,可以独占性地支配其所有的房屋的权利,但是对于国家所有的土地只有卖出时)转让权。1、土地是依据《中...
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【燕庄新区(南区)】 北区土地性质是政府划拨的还是燕庄的集体土地啊?
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【盛和苑】盛和苑有房产证和土地使用证嘛?
答: 盛和苑是郑大教职工住宅公寓,土地是划拨状态,房子没有产权证。
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什么是确权?土地确权的作用?
答: 首先是有利于强化物权保障。土地是农业基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。其次,有利于强化...
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买四合院要交土地出让金吗?
答: 17年1月1号开始,平房交易必须办理土地证,缴纳土地出让金,四合院也属于平房,是要缴纳出让金的, 现在所有的平房交易都需要缴纳出让金。缴纳完出让金以后,土地性质是出让,7...
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办商品房土地证多少钱?
答: 一、办理土地证的费用清单: 1、申请表10元份; 2、交易费 住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半; 3、契税 建筑面积144平方米以下,按房款...
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土地确权后征用补偿是多少
答: 土地确权之后征用时形成的补偿,应该是按照每个地方的政策内容来说的,然而在经过了土地确权之后,就说明这个土地可以被私人所使用了。那么如果是在这样的前提之下被征用了,只要看看...
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没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用,权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使,用权,那么在该土...
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城镇土地使用税如何计算
答: 土地使用税这是以前的叫法,土地使用税在以前是必须要缴纳的费用。那么现在将土地使用税归纳在附加税费里面,而且每个地区的情况不一样,所订的标准也有所不同。就算是同一地区,那么...
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没有土地证的房子可以买卖吗?
答: 房产证指购房者通过交易,取得了房屋的合法权,可以依法对所购房屋行使占有、使用、以及处分的权利的证件;土地证是指是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。 土...
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住房土地使用性质为划拨要改成出让需交多少钱
答: 划拨土地在未补缴土地出让金前不得过户这是土地管理法里明确规定的,您这种情况应该具体询问一下当地的市国土资源局,如果房屋是有证的,另外当地国土资源局同意补缴土地出让金,那可...
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已购公有住房有土地证吗?
答: 目前,北京市大部分的已购公房是没有土地证的这类房子,是当时园业主利用自身的职位与级别,工龄等从单位购买购买的房产,基本没有土地这样一说,但是也不会影响后期的继续使用。
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公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的?
答: 公房的土地使用的权力与房屋所有权是两种完全不同的性质的:对于具有房屋所有权的权利人,可以独占性地支配其所有的房屋的权利,但是对于国家所有的土地只有使用的权力和(卖出时)转...