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二手购房合同违约责任怎么写?有什么作用吗?
答: 1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在 前将其落户于...
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我在**县一楼盘买了房子 但是到现在也没有交房 去问说要年底交房 这个可以找开发商要违约金吗
答: 很多开发商在交房的过程中都会出现延期交房的情况,可以说,说延时交房就是交房过程中的流行性感冒,非常普遍。和开发商相比,买房人在涉及房产纠纷时往往处于“弱势群体”的地位...
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我前段时间买了一套房,二是自己有个人的原因不想买了。能不能退钱啊?如果退房属于违约的话要交违约金
答: 房贷政策变了能不能要求退房, 首先,从法律规定来看,我国法律并没有明文规定,政府贷款政策的变化是否属于“不可抗力”或“情势变更”。在实践处理中,不同的法官可能也会各...
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没有签正式合同退房交违约金吗?谁知道呢?
答: 按照合同法规定,已签定《商品房买卖合同》那么双方就要共同去遵守,如果你想退房,那当然就要付违约金,支付违约金,那就要看你签定合同时,你们双方的约定了,合同约定违约金的,按...
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我在11月和卖家订立了一份房屋买卖合同,因为是房改房,这种情况我们可以委托律师告卖家违约吗?
答: 已交定金,定金合同成立,收受定金的卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。 《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务...
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在房e通上提前还款收违约金吗?
答: 借款人想提前还贷,对于房贷提前还款时间有一定的限制。有的银行规定必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。各家银行对于提前还贷的要求也所不同,比如有的银行规...
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二手房卖方违约又没钱赔怎么办
答: 二手房卖方违约又没钱赔的话,是可以通过法律的渠道来维护自己的权利,如果在你们签订的二手房买卖合同中,明确的规定了一方违约处理方法的话,就可以按照合同中的规定来进行处理。所...
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请问我像二房东退房还是房东退房,退房的话需要陪多少违约金,要是陪违约金的话应该怎么算呢
答: 1、首先不知房东有没有通知你们可以在同等条件下享有优先购买权,也就是房东在出卖该房屋3个月前通知你们承租方有优先购买权,否则你可以主张房屋买卖合同无效。2、如果不想购买该...
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二手房买卖卖方违约应该如何维权
答: 签订二手房合同的时候,最为重要的就是需要维护买卖双方的权益,违约的内容也需要写在里面,如果违约需要负起的责任。不过也分情况的,有的地方是有限购政策的。这种情况下,买方是不...
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购房五年还不能办理房产证,合同约定90天内不能办理房产证按房款一定比例支付违约金,除合同约定的违约金外能否增加索赔?
答: 在房屋买卖合同中约定定金的可以参考《中华人民共和国担保法》:约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债...
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装修房子公司违约可以单方面终止合同吗
答: 依据合同约定执行
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当时合同约定交房后365天内办理好产权证,是否可以要求开发商在支付0.5%违约金后再附加其他的赔偿?开发商一直无限期拖下去我们该怎...
答: 关于房屋买卖中违约金的赔偿问题,通常可以依照下列法律规定:《合同法》解释(二)第二十九条:当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾...
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逾期交房违约金一般是多少?通常怎么维权呢?
答: 延期交房违约金的交付问题: 如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定可以请求增加赔付额。建议你们分别提起诉讼,由于内容基本相同、又是同一被告,为...
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贷款为下延期交房能要违约金吗?买房子贷款延期,需要交违约金吗?
答: 买房子贷款延期,要不要交违约金要根据双方签订的劳动合同有没有对违约金以及违约金的多少进行约定,如果有约定按合同约定执行即可。 凡法律规定的违约金称为法定违约金。我国对法...
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房贷不要了,违约金如何算多少划算呢?谁知道呢?
答: 若是个人原因造成的违约,需要缴纳违约金,违约金金额是按照购房合同的违约比例进行确定的。若是开发商原因造成的贷款,可以不交纳违约金,全额退还定金。
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法院同意退房我还还贷吗在什么条件下退房可以不用还违约金??
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房子到期不交房算违约吗?开发商违约到期不交房如何处理???
答: 没有按照合同约定交房,属于开发商维修,开发商应该向业主支付延期交房赔偿。
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土地使用却单方违约如何赔偿?在买卖合同中单方违约该怎么赔偿?
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可以一直不交房吗?开发商违约 一直拖着不交房?
答: 如果是逾期不交房 在合同里面有一条 超过多少天 你有权取消合同的叫他们退钱给你你去告他们很麻烦的 通过法律的时间太长比较直接有效的方法 就是去售楼部 直接说退钱 一次不行...
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谁比较清楚买卖商品房违约怎么办?