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老爸的房子还在还贷,过户或者赠予给我需要什么手续?
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爷爷在1998年10月赠予给孙子房产公正后爷爷在12月去世后一直未办理过户现在要办房产过户公正书还有效吗?
答: 房产过户准备材料: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规...
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房屋过户与赠予那个费用低些?
答: 怎么都不底 赠予更贵。
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当时是在我们五子妹不知情的情况下我的大姐骗取我父母做了个赠予与公证把房屋产权过户到他名下,我姐现在不还反而把房子还买给了他的女,请...
答: 赠与房产过户和买卖过户主要区别是税收不同。1.赠与过户: 如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元平米、...
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我母亲想把房产赠予给我们
答: 我个人建议,你们最好不要办理赠与,以后你要卖的时候,要交不少个人所得税呢,如果贷款还完了,都带上有效证件到房产局走更名过户就行。单身证明居委会,街道办,民政局都可以办理。
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请问父亲的房子过户给女儿是赠予划算呢还是过户交易划算,房子办理房产证已经6年了76平米,要多少钱费用
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婚前贷款买房,婚后丈夫是否有权利私自赠予他人,比如前妻女儿,如果有此举动,妻子该如何处理
答: 属于男方婚前个人财产。
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买的经济适用房如何过户到我的名下!请问如何以最低费用过户到我名下!可以用赠予方式过户吗?
答: 按照国家新政规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性...
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我看上套二手房,经过中介办理已交定金。去过户当天中介却说房东的房子是父母赠予而不是继承不能过户。
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名下有一套安置房。已经网签过,赠予父母后,得三年买房才算首套?
答: 查房查,房查上面不显示这套房,就是首套,显示有这套,还算二套,贷款可以按首套!
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赠予还是放弃房产?
答: 你好,房屋权利人以登记为要件,产权证上有两个人的名字,可以到房产局去掉一个人的名字,变更房产权利人登记才可以.至于去掉一方名字的权利是放弃还是主张对方支付对价那时你们之间...
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房产赠予过户需要哪些手续
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房子是我俩结婚后,男方父亲赠予老公的,房产证只有老公一个人的名字,现在
答: 可以直接去房管局询问买卖手续即可
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过户怎么这么难我和朋友阿文共同买的一套房子后来阿文不想要房子我就退给了她买房时她出的那份钱她就写了一份赠予书
答: 你好,赠与有效,但阿文这一部分房产需要向国家税务部门纳,具体到房管局咨询一下
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被赠予的房子满5年过户税费如何?农村的平房算房产吗?
答: 交个总价的契税,平房不知道
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老人赠予子女的房子,已写遗嘱,需要公证吗?怎样公证?
答: 最好写一下遗嘱,方便后期联系以及出现的法律问题
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婚前买房,父母参贷,产权登记在自己名下,婚后父母还贷是对双方赠予吗
答: 你好,结婚时可以签一个婚前协议,明确责权利,否则的话,因为你是贷款买房,婚后房产增值部分就是夫妻共同财产了
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赠予合同样本 我的父亲年老体弱,现拟将其名下的一套房赠予给我,请问赠予的书面材料应该怎样写?
答: 去公证处下公证下,不过不建议走赠与,后期税费较多
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过户和赠予 你好,请问,有一个160平方的房子是母亲名下的,现在也过户给我,请问买卖和赠予分别需要什么费用。
答: 您好,如果是买卖的话,您母亲需要缴纳的费用有:全额5.55%(5年内)或差额5.55%(5年后)的营业税,受赠人您需要缴纳3%的契税。如果是赠与的话,直系亲属赠与的房产交...
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1996年结婚,2000年婚姻存续期间父母将一处房产赠予儿子所有(并未注明赠予儿子个人所有)请问这套房产属不属于夫妻共有财产