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赠予房产公证后如何过户?办理房产赠予公证需要什么手续?
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您好,我们家的房子土地是外公生前口头赠予我们的,现在房子.[重庆]
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按揭房屋赠予合同有效吗?协议具有法律效力吗?
答: 可以写赠予合同,但要在过户期间才有效力,逾期就失效,公证了合同可以在法律意义上承认了合同的有效性。 按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是...
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把成都的房子赠予给父母需要什么条件
答: 你好,赠予没有什么条件限,赠予给父母不需要交个税
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赠予需要做网签吗?还是资格审查完可以直接缴税?
答: 没有年龄限制,子女成年了,做网签,缴税过户即可,不过对未成年子女的过户严格很多流程也复杂一些。子女未成年,需要做一个监护人公证,再网签,缴税,过户。并且在子女没有成年之前...
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成都的房子想把房子赠予给父母需要什么条件
答: 别听那些让你直接赠予的,如果以后确定不出售可以赠予,费用低,如以后要出售将会面临20%的税费
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母亲外地户口退休,把自己名下的房子赠予给母亲,会受现在房产新政的影响吗
答: 不用老人是本地户口,可以赠予,但是再次出售的时候,税费比较大!如果不打算出售的话赠予是比较合适的方式!
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什么是房产赠予?_哈尔滨
答: 房屋赠与指一方(赠与人)自愿把自己的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与双方当事人应订立书面合同。
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赠予合同是双方法律行为吗?为什么? 赠予合同和赠予行为有区别吗?
答: 回答如下:问题一:是双边的法律行为,因为一个赠与一个接受,两个人的行为都要产生法律效应,如果其中一个不赠与或一个不接受此合同就不能生效。问题二:首先下定义,赠与合同与赠与...
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赠予房产过户需交税吗-东莞
答: 建议你以买卖的程序走,赠予后再次交易会赠送20%的个人所得税
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赠予还是放弃房产?
答: 你好,房屋权利人以登记为要件,产权证上有两个人的名字,可以到房产局去掉一个人的名字,变更房产权利人登记才可以.至于去掉一方名字的权利是放弃还是主张对方支付对价那时你们之间...
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沪籍单身赠予外地籍母亲住房有贷款,能否再买一套?相关税费是怎样?
答: 您好!很高兴为您解答,自2021年7月24日之后赠与的最新政策:1.该房在赠与之日起5年内,仍计入赠与人拥有住房套数;2. 受赠人必须要有购房资格。
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我是离婚的,房子是我爸爸的,我们这里拆迁的时候爸爸赠予我和妻子两套房子
答: 可以走法律途径
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以父母名义买安置房如何过户最好?一般安置房过户是以继承还是赠予好?
答: 父母与子女是社会关系,不是法律关系,在法律上是不同的责任个体。如果拆迁前房屋所有权在相关部门登记人是父母,拆迁安置房过户给子女是需要交纳相关契税的。
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父母赠予房产过户费用是大概多少钱
答: 一般是缴纳个人所得税,还有契税,印花等,在5.8%左右。
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有房贷的房子能赠予吗?房屋赠与有哪些条件?
答: 第一,有贷款的房子,在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的第二,从长远看,赠予不如买卖来得经济因为赠予的话,需要缴纳的是2%的公证费和1.5%的契税,但是再卖掉,需要的是5...
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我想了解产权共有人减少,如果办理赠予,应该如何缴税: 第一是按原购房时的房价,还是按房子的现在估价计税; ——南京
答: 按现在的估价计算,比例是按4%征收。计税方法是按房子的全价计税。
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父亲二婚后为我购买了房子,房产证是我名字,赠予我作为嫁妆,由于我一直生
答: 如果是父亲的婚前(二婚)财产,赠与不需女方同意。如果是婚后财产,应当经女方同意,但时间这么久,可以视为同意。赠与成立,不是父亲或双方财产,无权分割。
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1%房产份额如何过户?房屋1%份额赠予合同?
答: 契税 一、自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平...
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关于房产继承与赠予事宜_东莞
答: 如果甲乙对房产份额未进行过约定,且乙未留下遗嘱,那么这套房产甲有一半的份额,另外一半才是乙的遗产,由乙的父母、儿子、甲各继承四分之一。这样甲就拥有此房产八分之五的份额,乙...