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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年 一手房源
唯一住房
参考预算首付11万,月供1964元
发布公司 经纪人
发布时间2018-12-5
房源概况
品质小区配套成熟近地铁推荐新房
核心卖点
新房刚装修过,地暖天然气,卫生间,温馨舒适,三间房子全部通透,拎包即住,可根据自己爱好重新装修,因做生意资金周转不开,忍痛割爱,非诚勿扰!
业主心态
业主诚心出售此房,价钱可以适当商量,诚意客户,可以随时签合同。一次性付款价更优。 房东因为置换,已看好房子,诚心出售。 一:业主诚心卖,可以随时签合同。 二:看房很配合,提前打电话预约就行。 三:房子的证件齐全合法,可以直接办理过户手续。
服务介绍
我是房产小明..我从事房地产行业7年,服务上万个客户,客户的认可是我 的动力,精耕细作定不负所托!
全城看房,专车接送,新房代购,零差价。
小区配套
【规划】项目容积率仅1.79,居住舒适性高。4期青春里均设置豪华入户大堂,每层配备公共活动大厅及休息区,顶层贴心设置生活晾晒区,豪华配置,给业主极致生活体验。 【教育】自建4000㎡鸿盛北大幼儿园,周边丹江路小学、北大培文中学一路之隔,孩子上学就在家门口 【交通】10号线双地铁口、多维交通网络,郑上快速路、科学大道、中原西路、310国道、连霍高速,40分钟大郑州都市生活圈、6分钟上街生活圈 【景观】毗邻上街生态健康养老园区及五云山生态文化休闲度假区,紧邻5.6万㎡孟津路公园。社区6000㎡园林怡景,20余种四季植被、15米高差立体式园林,植被、建筑、小品与亭台组合考究,步步换景
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小区均价

3860元/㎡ 0.9%

小区户数

5059户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.79

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (33)

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  • 小区户型

    主推大三房,大两房,户型南北通透,楼间距大,采光非常好,基本上能达到全时段采光!

  • 小区设施

    小区内部自建篮球场,羽毛球场等,小区中轴绿化带见凉亭两座,可以乘凉唠嗑!内部有老年活动中心!

  • 生活配套

    向东2千米有彩虹广场适合亲子购物,西南1000米左右有个虹口足球场,都比较适合游玩

  • 房屋品质

    有老牌开发商申颐地产开发,09年开始交房,共分四期开发,一期步梯房,二期开始加推电梯洋房,三期11层

  • 居民素质

    因为鸿盛新城是多层建筑,中老年人居住的比较多,所以邻里还是比较和睦,往西500米技术孵化区,房子好租

  • 小区不足

    暂时稍微偏西一点,配套设施都在建设中!

房价走势
鸿盛新城
3860元/㎡
小区单价
0.9%
比上月
上街周边
4027元/㎡
商圈单价
-2.83%
比上月
暂无售价
221
中层(共7层)
94.4
精装修
2010年竣工/普通住宅
新房满五年唯一住房