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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限70年产权 一手房源
唯一住房
参考预算首付12万,月供1184元
发布公司 经纪人
发布时间2020-7-22
房源概况
配套成熟近地铁品质小区推荐新房
核心卖点
1. 37平双层复式,使用面积70多平,暖气天然气,而且还是民水民电。
2. 交通便利 多维立体交通网 双地铁 高架 BRT
3.超宽楼间距 通风采光效果好
4. 总层高8层 洋房式公寓 低密度 证件齐全 随时签约
5. 总价低 月供低 易投宜居易租 2年
6. 智能门禁可视对讲 指纹密码锁
业主心态
一,公寓拆迁赔偿金比70年住宅高,是住宅的3倍;
二、公寓可自住,可做公司;
三、公寓周边生活配套更高端
四、公寓拆迁时间短,换房时间优先;
五.,公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套;
六,公寓比住宅的租金要高;
七、公寓面积小,总价低,适合居住,也适合过渡;
八、2018年 政策以后,商业公寓价值更大;
九、40年到期后可自动续期。
服务介绍
本人从事房产行业近3年时间,以专业的房产知识和行业经验为广大客户提供 的服务。
我们公司是家专门做新房团购的上市公司,我们可以专车接送看房,免费讲解项目楼盘。免费分析市场和未来发展。不收任何费用还可以享受团购优惠。
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润丰新尚(商住楼)

小区均价

5752元/㎡ 0.7%

小区户数

2601户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (11)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    5栋16层小高层和2栋8层洋房,2 T 5户,78平两房,89平三房,120平三房。

  • 小区设施

    车位1:1,共695个车位,小区自带200平米老年健身场所,可以休闲娱乐,

  • 生活配套

    离天佑医院站500米 大型医院 ,周边更有14万亩的华夏幸福的高端商业综合体

  • 房屋品质

    2016年开盘,2018年12月交房,由润丰集团开发,小区房子采用现代工艺,框架结构,质量非常好

  • 居民素质

    租客比3:1,租客人群多是富士康员工和白领,素质比较高,和谐社会

  • 小区不足

    小区目前没有市政供暖,租客多

房价走势
润丰新尚(商住楼)
5752元/㎡
小区单价
-0.7%
比上月
北港
7796元/㎡
商圈单价
-0.48%
比上月
暂无售价
111
中层(共8层)
37
毛坯
2018年竣工/公寓
新房安选唯一住房有电梯