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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付22万,月供3927元
发布信息 发布公司 N+经纪联盟
营业执照91410103MA9KB73F2D
发布时间2024-04-22
更新日期 2024-04-28
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流,浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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鑫苑鑫家(2期)

小区均价

9633元/㎡ 1.51%

小区户数

2712户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (52)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区北门可直接上南四环高价,公交线路有:176路B60路180路49路,途径火车站,汽车南站等地。

  • 小区户型

    一区都是两梯四户的分布,主推89-130平的三房,南北通透,主要以89的小三房为主力户,适合刚需。

  • 小区设施

    小区绿地高达35%,小区中间位置设有儿童滑梯,,跷跷板,塑胶环形跑道,乒乓球台,滑翔池等娱乐设施。

  • 生活配套

    小区向东500米有鑫苑都汇广场商业街,小吃街,一楼底商,二楼电影院,KTV,健身房,特别适合逛街购物

  • 房屋品质

    小区由鑫苑开发,2017年年底毛坯交付,每道窗户都是双层,隔音效果非常好。

  • 小区不足

    小区门口市政道路还有待完善,尽快完成市政道路两侧绿化。

房价走势
鑫苑鑫家(2期)
9633元/㎡
小区单价
-1.51%
比上月
大学南路
10209元/㎡
商圈单价
-2.24%
比上月
暂无售价
322
高层(共27层)
127
毛坯
2017年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯车位充足