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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付114万，月供27236元
房贷计算
发布信息 发布公司 N+经纪联盟
营业执照91410103MA9KB73F2D
更新日期 2024-09-25
房源概况
核心卖点
1.联排别墅，可加装室内电梯
2.地上4层，地下2层
3.150平左右花园，带3车位和露台
业主心态
1.业主诚心出手此房，随时看房！
2.小区明理路通车后距离龙子湖1500米，鸿宝路距离北龙湖5公里！
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
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鸿园玉兰苑(西苑别墅)

查看小区详情

小区均价

32808元/㎡ 3.54%

小区户数

204户

物业费用

2.0

容积率

0.5

绿化率

50.0%

小区解读 (1)

查看更多经纪人解读

  • 小区户型

    小区有叠加别墅，230到280平，联排别墅，306平，主推联排别墅，大户型，

  • 小区设施

    小区内部36号楼旁有儿童滑梯和秋千，39号楼旁有老人运动建材，12号楼旁边有内部会所供业主娱乐

  • 生活配套

    小区东门口50米有丹尼斯超市，5公里内有郑大一附院儿童医院，3公里内有龙子湖的局外太格茂广场

  • 居民素质

    小区居住老人和孩子居多，居民氛围浓厚，素质高

  • 小区不足

    市政供暖没通，地铁没通

房价走势
鸿园玉兰苑(西苑别墅)
32808元/㎡
小区单价
3.54%
比上月
鸿园片区
21595元/㎡
商圈单价
-1.41%
比上月
暂无售价
4室2厅4卫
共1层
260㎡
毛坯
南北
2018年竣工/别墅
满五年绿化率高
所属小区 鸿园玉兰苑(西苑别墅) 地理位置
所属区域 郑东新区 鸿园片区