房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付62万,月供14872元
发布信息 发布公司 房友
营业执照91410100MA3XB85J19
更新日期 2024-11-07
房源概况
李立华
524神奇分
房友 房友梦辰清清佳苑店
报价
415
电话咨询
核心卖点
户型方正、南北通透、小区环境好、安静;适合居住。
业主心态
此房不住,诚心出售,看中房价格可以面谈。
服务介绍
您好!我是易居房友房产资深置业顾问李立华,本人从事房产买卖业务十六年,精通房产交易过户流程,为您买房置业提供专业的咨询服务!我带看过此房,和业主见面详聊过多次,熟知此房所有信息及业主卖房心态。本小区在我主营商圈范围内,掌握熟知此小区大量 信息。欢迎来电咨询了解..
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小区均价

18383元/㎡ 0.72%

小区户数

2283户

物业费用

1.78 元/平米/月

容积率

0.86

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (66)

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  • 轨道交通

    小区北门向西30米是2号、3号换乘站古树苑站,可直达市区、CBD商务中心、高铁站、新郑国际机场。

  • 小区户型

    天伦庄园住宅以小高层、洋房为主。主力户型为86平两居、89平三居、127平和155平三居双卫。

  • 小区设施

    小区绿化率高达40%,容积率0.86,绿树成荫,洋房和别墅之间中央景观水系长达800米。

  • 生活配套

    小区对面是600亩的古树苑公园,向东500米就是惠济区人民医院和万达广场,向北2公里是隋唐运河风景区

  • 小区不足

    小区入住率较低,别墅和高层之间的唯有的底商有一半以上没开业。

房价走势
天伦庄园
18383元/㎡
小区单价
0.72%
比上月
北大学城
13025元/㎡
商圈单价
-0.06%
比上月
实地核验
415
21724.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
中层(共6层)
191.04
精装修
南北
2016年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯车位充足
李立华
524神奇分
房友
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