足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付16万,月供4121元
发布信息 发布公司 N+经纪联盟
营业执照91410103MA9KB73F2D
更新日期 2024-07-12
房源概况
核心卖点
房源真实在售,小区比较新,位于中心地段,位置优越!成熟商圈,居住舒适的小区,交通便利,小区附近就有多路公交站点,去往市里商城各处非常方便,地铁口就在楼下,户型合理,格局非常好。室内利用空间非常大,特别适合居住,不临街,格局方正,丝毫没有浪费面积
业主心态
【1】我已经与业主进行深入沟通交流,非常了解业主现在诚心出售房源,相中房子的话价格还可以继续谈的
【2】业主卖房的原因是因想置换面积比较大的房子所以诚心出售,我已经和业主有很多的交流,
【3】业主为人热情爽快,委托我们代理此房,房子低于市场价房子保证是五证齐全的房子,房子保证没有问题
【4】本人表示愿意配合后期所有程序,随时恭候你的到来,看房全程车接车送不会收取您的任何费用
服务介绍
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阳光城9号院

小区均价

13460元/㎡ 1.23%

小区户数

2313户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

3.12

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (204)

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  • 轨道交通

    距金沙江路地铁站150米,可在此换乘3号线、4号线和13号线,经5站可到上海火车站

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主推大户型,120平三房两卫为主力户型,140平四房两卫

  • 小区设施

    小区中心有900㎡的绿地,绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施

  • 生活配套

    西南方向1KM即是虹口足球场,平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球,运动氛围特别好。

  • 小区不足

    小区车位不足,造成车辆乱停乱放现象。

房价走势
阳光城9号院
13460元/㎡
小区单价
-1.23%
比上月
安徐庄
12644元/㎡
商圈单价
-1.38%
比上月
实地核验
110
11846.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共32层)
92.86
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁户型方正采光较好动线良好
赵连杰
883神奇分
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