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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付18万，月供4300元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 N+经纪联盟 | |
| 营业执照91410103MA9KB73F2D | ||
| 更新日期 2024-12-04 | ||
房源概况
核心卖点
性价比高！ 推荐理由： 1、 环境优美，物业好， ！ 2、 经典户型，采光好，性价比高， 有房源！ 3、 周边配套设施齐全，成熟社区！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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全部经纪人
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本房星级好店
小区解读 (15)
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距离地铁2号线地铁口500米
其他描述
小区物业是绿都物业，物业费2.75元/平
生活配套
小区距离黄河科技学院附属医院只有800米
小区不足
新小区，再交易税费高。
小区问答（5）
我要提问【绿都澜湾梓园】 为什么新苑那么便宜？梓园 桂园 榕园这些都这么贵呢？
园区在一定程度上会印象价格。
新苑是因为和安置房混合在一个小区，这点印象价位比较大。
梓园贵一些是因为小区整体品质高一些，交房时间晚，园区新，人车分流。
影响价位的原因需要综合的看，对比着看。
2024-12-03
6个回答
【绿都澜湾梓园】小区的哪种户型比较好？
户型好坏有些要看个人喜好
综合个人经验以及带看客户的反馈推荐一些
两房推荐五号楼78平户型
三房推荐五号楼111平户型
四房推荐八号楼142平户型
具体还是要看自身喜好和所选面积段
2024-12-03
4个回答
【绿都澜湾梓园】小区清洁费是算在物业费里的吗？要不要单独交？
小区清洁是算在物业费里的。如果是建筑垃圾清运的话是7.5元每平，在办理装修手续时交。收一次，之后翻新时就不用了。
2024-12-03
3个回答
