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林溪湾(别墅)4室2厅3卫193.8㎡南245万
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足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付49万，月供8747元
房贷计算
发布信息 发布公司 N+经纪联盟
营业执照91410103MA9KB73F2D
房源概况
核心卖点
房子本身的优点： 1、性价比高 2、采光好，无遮挡 3、格局合理，利用率高 优点总结：希望这里都能满足您的需求，欢迎您亲自来看将为您提供 的服务
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
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全部经纪人
13家门店、21位经纪人正代理本房

林溪湾(别墅)

查看小区详情

小区均价

20819元/㎡ 4.59%

小区户数

484户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (81)

查看更多经纪人解读

  • 小区户型

    小区分一期和二期，面积180-400平不等，主要类型有联排别墅，独栋别墅，上中下叠拼和洋房！

  • 小区设施

    小区紧临香缇谷和香蜜湖，水系环绕，内部还设有篮球场1个，网球场1个，羽毛球场1个，可供年轻人运动！

  • 生活配套

    距离林溪湾3公里有万佳超市，奥特莱斯和锦艺城等大型购物商场！

  • 小区不足

    小区内人车不分流，房屋面积大总价高入住率低！

小区问答（150）

我要提问

问

【林溪湾(别墅)】 别墅区是双气还是单气？

位有涛: 你好，很高兴为你解答，如果不满意请私聊我。 目前整个南龙湖都是单气。 可以烧壁挂炉，解决暖气问题。 也可以选择自己烧暖气锅炉的小区。

2024-02-26

98个回答

问

【林溪湾(别墅)】 外地人可以买吗 没社保 和纳税

位有涛: 你好，很高兴为你解答，如果不满意请私聊我。 可以的，只要你有钱，有身份证就可以。郑州南龙湖没有限购政策。

2024-02-26

94个回答

问

【林溪湾(别墅)】 附近有地铁吗？

李亚克: 有地铁，小乔地铁口500米

2023-08-22

89个回答

查看更多小区问答
房价走势
林溪湾(别墅)
20819元/㎡
小区单价
-4.59%
比上月
龙湖双湖大道
6555元/㎡
商圈单价
-2.76%
比上月
实地核验
245 万
12642.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅3卫
共4层
193.8㎡
精装修
南
2014年竣工/别墅
满五年近地铁
所属小区 林溪湾(别墅) 地理位置
所属区域 新郑 龙湖双湖大道
余婷
552神奇分
N+经纪联盟
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