房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付27万,月供4991元
发布信息 发布公司 房友
营业执照91410100MA3XB85J19
房源概况
核心卖点
一、房子是105平方正通透三房,满二免差额个税免增值税,这套南边是运河公园,楼层不高但采光非常好!
二、上创新街
三、次新小区,小区环境好,五重绿化景观,在小区里面感觉就像逛公园一样美;
物业服务好,20年720水灾,澜湾这边七期没有一个院儿被淹没有一辆车受损。
四、周围三个公园:南水北调运河公园,五期南边公园,三期西边规划体育公园;散步、运动的高氧含量的好地方啊。
五、小区紧邻紫荆山路中州大道南三环,2号线站马屯地铁口附近,81路公交到火车站直达,出行非常方便。
六、知了公寓商业2021年已经交付,商业也马上起来了,逛街也有地方了。
业主心态
业主过了年,孩子出国留学,所以着急出售该房,随时配合看房,随时配合办理手续
服务介绍
我公司就在绿都澜湾知了公寓2楼商铺,

专业做附近住宅买卖,管南绿都澜湾、绿都紫荆华庭、永威城、中州城、橄榄城等次新小区房源 多,成交量多,

选管南,选专业,选易居房友家晨地产!
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房友家晨绿都澜湾店
本房星级好店
1
经纪人数
39
在售房源
434.0
门店评分

绿都澜湾樾园

小区均价

暂无

小区户数

1198户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

4.49

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (15)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离霞飞路公交车站50米远

  • 小区户型

    小区都为2梯4户户型,面积以89平三房和128平三房为主

  • 小区不足

    新社区,不满两年,交易税费高

房价走势
绿都澜湾樾园
暂无元/㎡
小区单价
管南片
11019元/㎡
商圈单价
0.4
比上月
实地核验
139.8
13310.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共26层)
105.04
毛坯
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁次新房
李永字
434神奇分
房友
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