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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付103万，月供18386元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 N+经纪联盟 | |
| 营业执照91410103MA9KB73F2D | ||
| 发布时间2023-12-08 | ||
| 更新日期 2024-05-18 | ||
房源概况
核心卖点
1.次新房，2023.6交房小区
2.小区绿化率40%，容积率1.29，由洋房和叠墅组成
3.小区内部带3500平会所，有游泳池、健身房、普拉提、瑜伽室、书吧、餐吧等
2.小区绿化率40%，容积率1.29，由洋房和叠墅组成
3.小区内部带3500平会所，有游泳池、健身房、普拉提、瑜伽室、书吧、餐吧等
业主心态
1.业主诚心出手此房，随时看房！
2.小区明理路通车后距离龙子湖1500米，鸿宝路距离北龙湖5公里！
2.小区明理路通车后距离龙子湖1500米，鸿宝路距离北龙湖5公里！
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
展开更多
全部经纪人
3家门店、6位经纪人正代理本房
N+经纪联盟正天置业-鸿园店
本房星级好店
5
经纪人数
543
在售房源
884.0
门店评分
鸿园银杏苑
小区均价
27772元/㎡ 0.28%
小区户数
692户
物业费用
3.8
容积率
1.29
绿化率
35.0%
小区解读 (9)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区向东2000米地铁1号线延长线，距离连霍高速1500米，东三环2500米，出行方便无拥堵！
小区户型
小区目前新房全部为叠加别墅和洋房，洋房165平左右，叠墅206平和216平！
小区设施
小区中间位置有1000平会所，供业主会客！有儿童游乐场，孩子可以交朋友！有老年健身小广场，健身器材！
生活配套
小区出门向东500米，自带商业用房，包含蔬菜店 便民店 社区服务等功能！
房屋品质
由鸿宝集团操盘，23年底交房，三层真空玻璃，能有效隔绝噪音！
小区不足
目前周边配套暂时不成熟，需要时间！
