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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付14万,月供3709元
发布公司
发布时间2024-01-18
更新日期 2024-05-22
房源概况
核心卖点
推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便 3、 购物方便,节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
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小区均价

6614元/㎡ 0.08%

小区户数

3029户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (203)

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  • 轨道交通

    小区距离沙窝李地铁口步行900米左右,紧邻龙湖大道,连接京广快速路直达市区火车站

  • 小区户型

    北区14栋楼,主推89平小三房及120平南北通透双阳台户型,89平适合刚需,120户型偏改善

  • 小区设施

    小区中心有将近900平方绿地,绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,中心有喷泉,很多小朋友在此玩耍

  • 生活配套

    小区距离新郑市三院只有一公里,小区出门800米可达亿佰佳超市,满足日常生活购物

  • 居民素质

    入住率百分之七十以上,自住居家户比较多,老人孩子比较多,年轻人白天工作晚上回来,居住氛围浓厚,素质高

  • 小区不足

    紧邻文昌路,上下班高峰期时会出现短时间拥堵

房价走势
悦府海棠
6614元/㎡
小区单价
-0.08%
比上月
龙湖沙窝李
6981元/㎡
商圈单价
-0.8%
比上月
暂无售价
422
高层(共28层)
134.33
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足