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融创御湖宸院(二期融禧园)4室2厅2卫131.28㎡南178万
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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付26万，月供6668元
房贷计算
发布信息 发布公司 N+经纪联盟
营业执照91410103MA9KB73F2D
发布时间2024-01-19
更新日期 2024-05-28
房源概况
核心卖点
1、交通很方便 2、朝向：南 3、看房时间：24小时为您服务，期待您的提前联系 买房注意事项： 1、产权性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系
业主心态
业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
展开更多
全部经纪人
4家门店、5位经纪人正代理本房
N+经纪联盟优居-汉宇房产学府店
本房星级好店
7
经纪人数
785
在售房源
616.9
门店评分
郝超帅
663神奇分
服务173人
电话咨询

融创御湖宸院(二期融禧园)

查看小区详情

小区均价

16469元/㎡ 11.91%

小区户数

316户

物业费用

暂无

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (1)

查看更多经纪人解读

  • 其他描述

    物业是融创自己的物业，一级资质物业，物业费两块多，用于维修和管理小区公共区域，小区楼栋

  • 居民素质

    租户少，业主普遍是中年人，年龄在30-45岁之间，人员流动小，邻里关系和睦

  • 小区不足

    交房以后车位不太够用

小区问答（9）

我要提问

问

【融创御湖宸院(二期融禧园)】 通暖气了吗？有房本吗？一共两栋商品楼吗？

曹博生: 有暖气 有房本可以买卖

2024-02-16

7个回答

问

【融创御湖宸院(二期融禧园)】 这个小区物业费多少？

耿富全: 2.8元每平方，品质很高的一个小区。

2024-03-28

5个回答

问

【融创御湖宸院(二期融禧园)】 这个小区土地证是哪一年的？

刘国珍: 土地证2020年拿的，

2024-04-07

5个回答

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房价走势
融创御湖宸院(二期融禧园)
16469元/㎡
小区单价
11.91%
比上月
帝湖
10814元/㎡
商圈单价
-1.65%
比上月
实地核验
178 万
13559.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
低层(共28层)
131.28㎡
简单装修
南
2021年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁次新房
所属小区 融创御湖宸院(二期融禧园) 地理位置
所属区域 中原 帝湖
郝超帅
663神奇分
N+经纪联盟
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