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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付32万,月供5712元
发布公司
发布时间2024-02-23
更新日期 2024-05-21
房源概况
核心卖点
核心卖点:单价低、位置好、双气、满五年、看房方便、诚心出售。户型介绍:户型方正、视野开阔、高楼层、房子精装修、业主诚心出售、价格可谈。周边配套:世纪欢乐园,国香茶城,中原福塔,大商集团,永辉,富田一站购物广场,工商银行,交通银行,农村信用社装修描述:此房是业主的精心装修的一套房产,目前空置,可以后期节省一笔装修费用。拎包入住。
业主心态
业主很信任我,是我的一位老业主,着急用钱,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产经纪行业6年零3个月,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您 计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.本人从业期间,办理过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚,80%的客户都为我转介绍新的客户.希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家!
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小区均价

9603元/㎡ 0.74%

小区户数

2595户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (110)

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  • 轨道交通

    小区出门就是公交站牌,出门就是航海路中州大道,向东150米就到达4号,5号,地铁口,双地铁。

  • 其他描述

    小区物业费还是比较便宜的,一平方1.3毛钱,小区管理还不错。

  • 居民素质

    小区年轻人相对多一些,小区位置好,户型比较刚需,一般租房的年轻人会选择这一块,因为价位不高所以刚需这

  • 小区不足

    小区楼间距不大密了点,楼层低的采光可能不太好。

房价走势
美林河畔
9603元/㎡
小区单价
-0.74%
比上月
管南片
11030元/㎡
商圈单价
0.51%
比上月
暂无售价
522
高层(共28层)
152
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁