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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付74万，月供18693元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 锦融房产 | |
| 营业执照9141010508084830XQ | ||
| 发布时间2024-02-26 | ||
| 更新日期 2024-06-16 | ||
房源概况
核心卖点
小区环境位置好，直接过户，可以正常的按揭贷款
房子是上叠，带露台，实用面积有300多平
可以改造空间比较大，随时看房
业主赔钱出售
房子是上叠，带露台，实用面积有300多平
可以改造空间比较大，随时看房
业主赔钱出售
业主心态
小区环境位置好，小区现在已经交房的有4期
一期都是联排别墅，共有4栋小高层
2期是鸿园的玉兰苑，有洋房和高层，面积有88平的2房
136平的3房，142平的4房，有147平的花园洋房
有183平的洋房和26叠加户型，188平的
有洋房166平的平层，9平的小高层
4期鸿园的梧桐苑，有叠加别墅188平的一6平的大平层
一期都是联排别墅，共有4栋小高层
2期是鸿园的玉兰苑，有洋房和高层，面积有88平的2房
136平的3房，142平的4房，有147平的花园洋房
有183平的洋房和26叠加户型，188平的
有洋房166平的平层，9平的小高层
4期鸿园的梧桐苑，有叠加别墅188平的一6平的大平层
服务介绍
专业做清水苑和鸿园的小区买卖
更多的 ，欢迎您的来电咨询，或是实地看房
更多的 ，欢迎您的来电咨询，或是实地看房
展开更多
全部经纪人
3家门店、5位经纪人正代理本房
锦融房产鸿园店
本房星级好店
1
经纪人数
27
在售房源
346.0
门店评分
鸿园银杏苑
小区均价
27710元/㎡ 0.23%
小区户数
692户
物业费用
3.8
容积率
1.29
绿化率
35.0%
小区解读 (9)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区向东2000米地铁1号线延长线，距离连霍高速1500米，东三环2500米，出行方便无拥堵！
小区户型
小区目前新房全部为叠加别墅和洋房，洋房165平左右，叠墅206平和216平！
小区设施
小区中间位置有1000平会所，供业主会客！有儿童游乐场，孩子可以交朋友！有老年健身小广场，健身器材！
生活配套
小区出门向东500米，自带商业用房，包含蔬菜店 便民店 社区服务等功能！
房屋品质
由鸿宝集团操盘，23年底交房，三层真空玻璃，能有效隔绝噪音！
小区不足
目前周边配套暂时不成熟，需要时间！
