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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付19万，月供4870元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 润鹏房产 | |
| 营业执照91410104MA453WW49T | ||
| 发布时间2024-04-13 | ||
| 更新日期 2024-06-16 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
观澜庭好户型，纯边户四房、南北通户型、视野开阔、采光充足，
小区介绍
永威置业开发、永威物业管理、小区环境优美、人车分流、绿化高，进小区有入户大堂
户型介绍
户型方正、边户、南通北透、主卧和客厅都有阳台，采光好，视野好
税费解析
房子无增值税，无差额个税，无其他多余的税费，购房成本相对较低
观澜庭好户型，纯边户四房、南北通户型、视野开阔、采光充足，
小区介绍
永威置业开发、永威物业管理、小区环境优美、人车分流、绿化高，进小区有入户大堂
户型介绍
户型方正、边户、南通北透、主卧和客厅都有阳台，采光好，视野好
税费解析
房子无增值税，无差额个税，无其他多余的税费，购房成本相对较低
业主心态
房东变现用钱，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候
服务介绍
本人做房产8nian，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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首发门店
本房星级好店
1
经纪人数
33
在售房源
333.0
门店评分
永威观澜庭
小区均价
14779元/㎡ 1.07%
小区户数
1801户
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
3.48
绿化率
30.0%
小区解读 (13)
查看更多经纪人解读小区户型
小区有高层2梯4户8栋高层，洋房1梯2户有6栋
其他描述
小区的物业是永威本公司的物业公司。
房屋品质
房子是2018年开盘的，三层中空玻璃，小区品质细节好。
小区不足
永威小区的物业费有点贵。
小区问答（23）
我要提问【永威观澜庭】 这个小区哪个户型比较好？就有什么户型，帮忙介绍介绍，谢谢？
这个小区最小的面积是89平方，最大面积177平方，其中89和101的是一个卫生间，其他的都是两个卫生间或者三个卫生间以上的
2024-04-26
6个回答
【永威观澜庭】 位置偏不偏？有公交车没有？
目前周边交通不是很便利 有待发展
2022-07-08
5个回答
【永威观澜庭】 小区车位现在多少钱一个？6-7万管买不住不管？
目前，永威这个小区的车位还有剩余，在售楼部出售的也有车位，基本上六万多能买到二手车位，也就是六万多，如果说有业主出售的车位，我相信七万左右也能买到不错的位置
2024-04-26
5个回答
