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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付25万,月供6481元
发布公司
发布时间2024-04-26
更新日期 2024-05-19
房源概况
核心卖点
1、锦艺金水湾观源苑是2019年新建小区,市政供暖的双气社区;
2、小区附近有文化路一小金桂 ,七中金桂 和丽水外国语,龙门路 校,教育资源丰富;
3、小区东侧文化路上,7号线地铁口龙门路站正在施工中,后期交付使用后小区的公共交通出行将会更加方便;此外小区东侧有连霍高速文化路上下桥口,私家出行也很方便;
4、本房是小区标准的南北通透双卫大三房户型,户型很方正,本房所处楼层也是中间层,采光和通风透气效果都很好;装修效果看起来很漂亮,居住舒适感也很强;
5、小区南侧就是贾鲁河,小区也属于一线河景房,出门就到贾鲁河湿地公园,宜居性强!
业主心态
业主因做生意急需资金周转,故低价出售本房。房子精装修,保持的很好!
业主诚心出售本房,提前约随时可看!
服务介绍
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买房对每个人,每个家庭来说都是大事,容不得丝毫纰漏,一点小小的问题,可能都会成为一个很大的难题!买房找我,我将以丰富的经验和真诚的服务,为您的置业之路保驾护航,帮您规避掉哪怕万一的 !
希望在您的购房之旅中,我会成为您 可靠的顾问;在您以后的生活中,我会成为您 真诚的朋友!
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锦艺金水湾观源苑

小区均价

15510元/㎡ 2.99%

小区户数

1319户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

3.49

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (41)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    嫂子楼栋有2梯4户和1梯2户,有的楼栋是两个单元,有的楼栋是3个单元。

  • 小区设施

    小区有40%的绿化,里面有儿童滑梯跷跷板,滑滑梯等。

  • 生活配套

    小区北边就是万科美景广场,购物非常的方便,南边就是贾鲁河公园。

  • 居民素质

    小区基本上都是以三代人为主,会有老人过来照顾小孩。居住氛围浓厚,租户比较少。

  • 小区不足

    新小区入住率有点少。

房价走势
锦艺金水湾观源苑
15510元/㎡
小区单价
-2.99%
比上月
三全路
10741元/㎡
商圈单价
-1.09%
比上月
暂无售价
322
中层(共34层)
127
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯车位充足