房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付15万,月供3776元
发布信息 发布公司 锦居房产
营业执照91410105MA9KYPK61F(1-1)
发布时间2024-05-14
更新日期 2024-06-09
房源概况
核心卖点
1、户型方正,采光好无遮挡,通风性好,再加上不临街,也非常安静,格局方正,利用率高,且是全明格局,明厨明卫。
2、小区环境相当好,绿化率高,居住人口密度低。
3、小区内停车方便,有绿化,健身器材,出门就是多条公交线路。
4、房子是精装修,可直接拎包入住,为您省去装修的繁琐,省心省钱省时。
5、业主诚心售房,证件齐全,可随时过户入住。
6、周围生活配套设施齐全,商超、菜市场、银行、医院、 、 、都近在咫尺。
业主心态
本人亲自勘察过房子并与业主面谈过。业主性格开朗,好打交道。由于业主工作变动,诚心出售此房。您看中房子我可以诚心帮您沟通价位。 交量大出手快。 特别优势:房子满两年,省去5.6%的营业税,大程度的降低了购房成本。 房源介绍: 1、业主因置换大户型房子。故诚心急售。 2、周边集娱乐、交通、购物于一体,交通便利。 3、成熟社区,地理位置优越,花园社区,绿化面积大。 4、极高,采光效果极好。 5、小区物业已规范,设施齐全,安全有保障。 6、产权清晰,在业主手里,过户方便快捷。
服务介绍
1.本人从事商业地产工作5年多来成交过多个知名物业。 2.另外本人熟悉多个商圈,基本上客户的选址需求都能熟知。 3.商业地产买卖与租赁成交流程我都熟知,也有多个成交案例。 4本人有一定的工作经验,服从公司安排,公司专业的服务让您买房放心,省心!!
展开更多

小区均价

19006元/㎡ 1.37%

小区户数

5821户

物业费用

2.98 元/平米/月

容积率

5.99

绿化率

35.0%

小区解读 (110)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    交通出行方便的.小区楼下就是地铁5号线和南阳路三号线.开车出行走南阳路黄河路都方便

  • 其他描述

    物业是泉舜物业.后期物业费2.8一平方.

  • 小区设施

    小区设施有老年活动厂.和儿童游乐园.包括健身房和接待中心!

  • 生活配套

    生活配套.周边有宜家家居.和河南省人民医院.距离小区1.5公里.往南2公里就是万象城和大卫城商圈!

  • 居民素质

    小区居民大多是医院的医生和护士.包括政府单位和学校老师.整体素质高一些!

  • 小区不足

    小区不好的就是容积率比较高

房价走势
泉舜上城
19006元/㎡
小区单价
-1.37%
比上月
南阳路
9182元/㎡
商圈单价
0.14%
比上月
实地核验
100.8
14712.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共32层)
68.52
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
李静艺
563神奇分
锦居房产
微信扫码拨号