房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付32万,月供8054元
发布信息 发布公司 房友
营业执照91410100MA3XB85J19
发布时间2024-05-15
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
1、格局好,布局合理,公摊小,浪费面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体
2、单价和总价都相对较低,再加上是本小区上好的户型,不论是您想自住还是将来出售都是非常有益的
3 、采光充足,保证您每天有充足的光照时间;
4、装修情况;业主自住装修非常费心,好多居家用品都是托朋友买的环保、 的家具家电。
5、因业主急售,价格低于市场价
业主心态
房主诚意售房! 因回笼资金,所以出售此房。房源本身没有任何问题! 此房价格合理,低于市价。
当时业主买的是新房,业主是要换房子,所以出售此房子,业主诚意出售,对自己的房子很爱惜也很不舍,所以希望找到诚心诚意的客户,所以有缘看到我的帖子可以给我打电话!
服务介绍
此房我带客户亲自实地看过,并且与业主有过深入的沟通与交流;熟知业主卖房的原因,以及业主卖房子的心里底价;本人2015年开始从事房地产业务,长时间的从业历程,让我经历过各种市场波动,洞悉市场变化,擅长周旋谈判;熟知整个交易流程,为您精准计算购房税费,精准的 把控,为您买房置业提供专业的咨询服务!
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全部经纪人
房友联联人和花园店
首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
70
在售房源
459.5
门店评分

人和花园(金水)

小区均价

13429元/㎡ 1.65%

小区户数

532户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (30)

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  • 小区户型

    小区共12栋楼,全是多层总高6层不带电梯,楼间距较大,全天采光,主打三房138平起步 四房164平

  • 其他描述

    小区物业为未来物业,物业费0.45元/平方.月,物业服务好,小区管理有序 低调奢华有内涵

  • 生活配套

    小区南门正对面丹尼斯全日鲜,南门西侧正道思达,刘伟亚诊所,唯美口腔等各项生活配套齐全

  • 居民素质

    小区共计548户,大部分为移动公司高管及员工,人口素质高 租户极少 邻里和谐 和睦相处

  • 小区不足

    小区价位相对周边小区 价位较高

房价走势
人和花园(金水)
13429元/㎡
小区单价
1.65%
比上月
广电南路
11873元/㎡
商圈单价
-7.85%
比上月
实地核验
215
13051.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共6层)
164.75
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
李占卫
579神奇分
房友
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