房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付21万,月供5017元
发布信息 发布公司 顺鼎房产
营业执照91410105MA4718C633
更新日期 2024-11-09
房源概况
核心卖点
【房源概述】2021年建成,空间利用率高,三居室布局,餐厅客厅可分离,楼层佳,南北通透,阳光充足。清水房,直接装修,节省费用。电梯入户,电梯保养良好。物业类型为普通住宅,二手房。产权年限70年,产权类型为商品房住宅,购入年限满二 ,产权合理。面积106.73平方米,朝向南北。周边设施完善,社区环境良好,住户素质高,保安24小时值班,社区主流健康向上。
业主心态
房主因置换需求、资金周转或工作调动,诚意出售此房。我与房主保持良好关系,房主信任我,愿意配合买卖双方友好沟通。随时可看房,有议价空间,手续齐全,业主急售,期待与您洽谈。
服务介绍
【服务特色】带看包接送、协助办理手续、装修咨询、提供买卖建议,专业周到。
【专业能力】办理过各类房屋买卖业务,熟悉交易流程,服务热情,真诚可靠。
【控房优势】拥有钥匙,信息维护人,与业主关系良好,控房能力强。
【成交经验】成交经验丰富,带看经验丰富,值得信赖。
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绿都澜湾枫园

小区均价

13599元/㎡ 2.73%

小区户数

1720户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

3.49

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (25)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离二号线站马屯地铁口500米

  • 小区户型

    小区在售户型为74平两室,89平108平三室,140四室

  • 小区设施

    小区中心有500平方绿地,旁边有儿童乐园

  • 生活配套

    小区内部有24*超市,小区距离500米是菜市场,距离商超300米。

  • 小区不足

    商业配套不太成熟,还要等一段时间。

房价走势
绿都澜湾枫园
13599元/㎡
小区单价
-2.73%
比上月
管南片
10533元/㎡
商圈单价
0.55%
比上月
实地核验
140
13118.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共34层)
106.73
毛坯
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁次新房
韩磊磊
505神奇分
顺鼎房产
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