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美盛·教育港湾小区解读
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金水-绿荫广场-北三环与普庆路交汇处西北角
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小区解读
王志豪
N+经纪联盟
N+经纪联盟中原安佑-定居民航路店
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特色
【轨道交通】
小区离花园路3公里,离北三环200米,周边有地铁4号线,交通便利,出行方便
【小区户型】
项目占地1600亩,二期占地112亩,工19栋高层,面积83平,100平,110平,123平
【其他描述】
小区是开发商自己的物业,一级开发资质,管理非常好
【小区设施】
小区北门口有半个篮球场大的风雨连廊,离1号楼2号楼比较近,是平时休闲看书,会客的好去处
不足
小区容积率高,居住人口密度大
发布于2021年09月26日
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董紫阳
N+经纪联盟
N+经纪联盟中原安佑-亚居丰华路店
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特色
【轨道交通】
小区临近北三环主干道,北三环贯通东西,自驾出行便利,小区邻近地铁7号线陈砦站,上班通勤方便
【小区户型】
小区为两梯六户,100平的三室两厅一卫为主力户型,南北通透,143的四室两厅两卫,适合改善居住。
【小区设施】
小区内部绿化好,有园林景观以及雾森系统,滑滑梯以及夜光跑道可供业主日常休闲锻炼。
不足
小区日渐成熟车位有可能不足
发布于2021年07月07日
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路鹏飞
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特色
【轨道交通】
小区北侧就是北三环快速路,双地铁口4号和7号线,出门200米就是公交站,整体交通非常便利,
【小区户型】
小区共10栋楼,呈条状错落分布,面积为108平-115平-143平,以大户型为主,楼间距为40米,
【生活配套】
小区距离沃美来超市200米,悠悠park购物中心500米,距离河南省中医院和金水总医院1000米
【房屋品质】
在售二期和三期,二期毛坯交付,三期精装交付,交付为新中式风格,装标3000每平,全屋做有隔音降噪处理
【居民素质】
小区居民大多是考虑小孩上学的购房群体,居民素质高,邻里和谐
不足
小区容积率比较高5.99,导致楼间距只有40米左右,有点窄,低楼层采光会不好,小区绿化率30%,远低于正常的35%,小区绿化不高
发布于2022年03月25日
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王冬
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特色
【轨道交通】
小区出门就是地铁2号线和地铁4号线,路边就是北三环和文化路
【小区户型】
小区一梯两户大户型很好,南北通透120平,三室二卫是主力户型
【生活配套】
小区自带商业广场,引进皇庭商业广场,喜来登酒店
不足
交房后车位会比较紧张,人口比较多
发布于2021年11月05日
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侯燕玲
凌鸿
凌鸿自由路店
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特色
【轨道交通】
小区北侧既是北三环高架,距离3、4、7号线都在2公里范围内。门口200处即是公交站
【小区户型】
美盛二期共19栋高层,户型82两房100-105-121-123的三房,143的四房
【生活配套】
小区离沃美莱超市200米悠悠park购物中心500米,距离河南省中医院和金水区总医院1公里
不足
小区容积率高,城改项目,建筑密度大,车位紧张
发布于2022年03月12日
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